La chronique déco d’Anne, sur Radio Plage FM 89.1, diffusée chaque samedi à 8h15 et 11h30.

Nous continuons à expliquer qu’est ce que le home-staging avec cette semaine la suite de ses fondamentaux.

 

 

4- Réaménager

Chaque pièce doit avoir une fonction bien identifiable. Pas de pièce multi-fonctions car au lieu de la mettre en valeur cela voudrait dire qu’il n’y a pas de place.
Par exemples :
– La cuisine doit être fonctionnelle avec des rangements et de la surface en plan de travail.
– Une pièce utilisée en débarras peut être transformé en bureau.
– Un placard de grande profondeur devient un vrai dressing.

Chaque espace valorisée avec des aménagements astucieux devient un plus lors des visites. Cela implique de réaliser une mise en scène avec du mobilier et des objets déco. Pas de soucis, ils peuvent être loués le temps de la vente.

 

 

5- Décorer

Il faut travailler en premier la luminosité avec des teintes claires mais en apportant des touches de couleur pour créer des perspectives, personnaliser chaque pièce. Des points lumineux à différents endroits permettent également de les mettre en valeur et créent une atmosphère.
Quelques beaux objets vont tirer vers le haut le bien à la vente.

Mais les astuces pour réduire les frais seront d’utiliser le plus de mobilier existant quittes à le transformer, de poser du vinyle imitation plancher, d’utiliser de la peinture pour carrelage.

Chaque pièce sera valorisée grâce à des mises en scène : une chambre et une salle de bain comme à l’hôtel avec des draps blancs, des serviettes bien disposées. Un séjour où l’on a envie de se prélasser grâce à des bougies, un feu de cheminée, des cookies qui sortent du four…

 

 

6- Photos

Des photos réalisées par des professionnels vous permettront d’avoir des clichés avec une belle luminosité où le bien sera mis en valeur grâce à des perspectives que vous ne pourrez pas avoir avec votre smartphone. Si le bien est meublé, cela sera d’autant plus facile à l’acquéreur potentiel de s’approprier les espaces et la visite ne fera que confirmer son coup de cœur.

 

 

 

 

La semaine prochaine on vous détaille les avantages et les inconvénients du home-staging.

 

Vous avez raté notre chronique ? Ecoutez le replay ci dessous 🙂
Chronique Déco du 16 mai 2020

 

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Bonne journée et à la semaine prochaine !
Crédits visuels : Nuances 3D Design

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